تاریخ:
لحظه سرقت آیفون 17 در مشهد 
درس شصت و هشت
جهش ۳۵ برابری قیمت مسکن در یک دهه / کم ترین افرایش قیمت مربوط به کدام محله است ؟
بررسی تغییرات بازار مسکن در تهران در طول ۱۰ سال نشان میدهد برخی از خانهها افزایش قیمت ۱۱ تا ۳۵ برابری را تجربه کردهاند.
بر اساس دادههای قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته، در سال ۱۳۹۴ قیمت واحدهای زیر ۵۰ متر در تهران، از حدود ۱۰۸ میلیون تومان در محله امام حسین تا ۶۵۰ میلیون تومان در زعفرانیه متغیر بوده است. اما این ارقام در سال ۱۴۰۴ به بازهای ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در شهر ری تا ۱۵ میلیارد تومان در زعفرانیه رسیده است.
به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس دادههای بازار مسکن، قیمت واحدهای مسکونی در تهران بین سالهای ۱۳۹۴ و ۱۴۰۴ افزایش قابل توجهی داشته است. بررسی ۱۵ محله نشان میدهد که درصد تغییر قیمتها از ۱۱۰۰ درصد (11 برابر) تا بیش از ۳۵۰۰ درصد (35 برابر) متغیر است.
در محلههای شرقی تهران، رشد قیمت بسیار قابل توجه است. واحد نوساز ۴۰ مترمربعی در پیروزی از ۱۴۸ میلیون تومان در سال ۱۳۹۴ به ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است، معادل ۲۶۷۰ درصد افزایش. در نظامآباد هم واحدی مشابه از ۱۴۰ میلیون تومان به ۴ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است (۳۰۰۷ درصد رشد).
در محله نارمک، یک واحد ۴۰ مترمربعی ۱۲ ساله از ۱۶۷ میلیون تومان به ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان (۲۹۵۳ درصد رشد) و در مجیدیه نیز یک واحد 40 متری و نوساز از ۱۶۸ میلیون تومان به ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان (۳۲۳۳ درصد رشد) افزایش یافته است. همچنین قیمت یک واحد ۴۵ مترمربعی ۲۰ سال ساخت در محله امام حسین از ۱۰۸ میلیون تومان به ۳ میلیارد تومان (۲۶۷۸ درصد رشد) رسیده است.
در مرکز تهران و در محله عباسآباد هم، واحد ۴۶ مترمربعی یکسال ساخت، از ۳۴۵ میلیون تومان به ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۱۷۸۴ درصد رشد) افزایش یافته است.
جنوب تهران؛ رشد آرامتر نسبت به مناطق دیگر
بررسی قیمتها اما نشان میدهد محلههای جنوبی مانند شهر ری، افزایش قیمت کمتری داشتهاند. واحد نوساز ۴۲ مترمربعی در شهر ری از ۱۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار به ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان (۱۱۱۳ درصد رشد) افزایش پیدا کرده است.
در مناطق شمالی و غرب تهران، رشد قیمت بسیار قابل توجه است. در زعفرانیه، یک واحد نوساز ۵۰ مترمربعی از ۶۵۰ میلیون به ۱۵ میلیارد تومان رسیده است (۲۲۰۸ درصد رشد). در قیطریه هم، واحدی مشابه از ۴۴۰ میلیون به ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته (۲۹۶۸ درصد رشد). در گیشا و سعادتآباد نیز، واحدهای ۴۵–۵۰ مترمربعی رشد بیش از 2000 درصدی را تجربه کردهاند.
بر اساس دادههای بررسی شده، میانگین رشد قیمت مسکن در ۱۵ محله تهران در ۱۰ سال اخیر حدود ۲,۷۶۳ درصد بوده است. این رقم نشان میدهد که برای خرید واحدی مشابه آنچه در سال ۱۳۹۴ وجود داشت، خریداران امروز باید حدود ۲۸.۶ برابر بیشتر بپردازند؛ آماری که شدت جهش قیمت مسکن در دهه گذشته تهران را به خوبی نشان میدهد.
لینک کوتاه: کپی لینک
ادارههای استان کرمان روز چهارشنبه تعطیل است استفاده از داروهای آهستهرهش، رویکرد نوین درمان اعتیاد در کشور/ درمانها باید متناسب با تغییر الگوی مصرف مواد بهروزرسانی شوند استوری جنجالی مشاور وزیر نیرو باعث دردسرش شد (+عکس) کافهها را نبندید! جوانان افسرده میشوند یا به خانههای خارج از کنترل میروند وزیر کشور ایران و فرمانده ارتش پاکستان دیدار میکنند فراخوان مناقصه یک مرحله ای عمومی همراه با ارزیابی کیفی (فشرده) احداث دیوار پیش ساخته بتنی پیرامونی نیروگاه خورشیدی ساوه – نوبت اول بازار فروش سوالات جعلی آزمون دستیاری/ کلاهبرداری ۲۵۰ میلیون تومانی از داوطلبان سپاه: کشته شدن نظامیان آمریکایی در حمله به اردن حادثه تکراری در سنندج؛ حمله سگهای بلاصاحب به دختر ۱۲ ساله (+عکس) نابود شدن ۱۰۰ شناور غیرنظامی در حمله آمریکا به بندر جاسک تشکیل پرونده قضایی برای حادثه حمله سگهای بلاصاحب به کودک سنندجی/ بازداشت دو مدیر شهرداری چرا آمریکا به تهران حمله نمی کند؟ وویاه پشن اس ؛ شاسی بلند جدید دانگ فنگ یک قدم تا بازار فاصله دارد (+تصاویر) وزیر دارایی اسرائیل: جنگ کنونی بین ایران و آمریکا، به نفع ماست/ علاقه ای به دخالت نداریم مرگ ۵ نفر بر اثر تب کریمه کنگو در کشور/ بیشترین موارد ابتلا در فصل گرم