تاریخ:
حسرت کریم باقری برای یک ستاره پرسپولیسی که با بدشانسی به حقش در فوتبال نرسید! 
درس پنجاه و هفت
قفل بازار مسکن باز میشود؟
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قهر خریداران بازار مسکن در حال فروکش کردن است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگویی با تأکید بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در حوزه مسکن و ساختمان، اظهار کرد: معتقدیم دولت تحت هر شرایطی باید از تصدیگری فاصله بگیرد و نقش خود را به تنظیمگری محدود کند.
به گزارش تسنیم، وی با اشاره به پیامدهای مداخله دولت در بخش مسکن و ساختمان از سال 1388، افزود: تصدیگری دولت در دوره دولت احمدینژاد اثرات منفی جدی بر بازار مسکن گذاشت و پس از مداخله گسترده دولت، عملاً ساختوساز کشور با چالشهای اساسی مواجه شد؛ بهطوریکه از سال 1392 بهطور کلی شاهد سیر نزولی تولید مسکن بودیم.
تولید مسکن از سال 88 کاهشی شد
وی با یادآوری اینکه پیش از سال 1388، بخش خصوصی سالانه حدود 700 هزار واحد مسکونی تولید میکرد، اضافه کرد: در آن زمان تعدادی واحد مسکونی ساخته شد، اما از همان مقطع، روند تولید مسکن وارد مسیر کاهشی شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه متوسط صدور پروانههای ساختمانی در سالهای اخیر به حدود 350 تا 400 هزار واحد رسیده است، تصریح کرد: این آمار نشان میدهد مداخله دولت در بازار مسکن باعث کاهش انگیزه سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و ساختمان شده است؛ موضوعی که در دولتهای روحانی و شهید رئیسی نیز بارها درباره آن صحبت کردیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن در همان سالها موجب شکلگیری تورم شد و بخشی از تورم کنونی ریشه در همان دوره دارد.
قهر خریداران با بازار مسکن کاهش یافته است
پورحاجت با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: امروز رصدها نشان میدهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات، تحرکاتی مشاهده میشود. به نظر میرسد رکود حاکم بر خریدوفروش مسکن تغییر سیکل داده و قهر خریداران با بازار مسکن نسبت به فصل گذشته و ابتدای سال کاهش یافته است.
وی افزود: این شرایط میتواند ناشی از سیاستهای عدم مداخله دولت باشد. در حوزه زمین، قیمتها متناسب با تورم افزایش یافته و تغییر خاصی نداشته، اما در بخش آپارتمانهای احداثی افزایش قیمت مشاهده شده که البته به اندازه رشد قیمت زمین نبوده است؛ با این حال، احتمال جهش قیمت در این بخش وجود دارد.
دبیر انجمن انبوهسازان در پایان با اشاره به افزایش هزینههای ساخت مسکن گفت: امروز هزینه ساخت مسکن افزایش یافته، نرخ خدمات مهندسی و قیمت زمین بالا رفته و واحدهای آپارتمانی عرضه شده تقریباً همتراز با قیمت تمامشده تولید سازندگان است.
لینک کوتاه: کپی لینک
اختیارات جنگی ترامپ علیه ایران برگشت نیروی دریایی سپاه: عبور ایمن از تنگۀ هرمز تنها از مسیرهای اعلامی ایران ممکن است تقویم روز چرا مردان زودتر از زنان میمیرند؟/ پشت پرده یک بحران خاموش کشورهایی که بیشترین و کمترین وابستگی را به نفت خاورمیانه دارند (+ اینفوگرافیک) مصرف سنگین الکل میتواند بافت ارتباطی مغز را در جوانی تغییر دهد تتر میتواند تا سال ۲۰۳۰ به بزرگترین خریدار اوراق خزانهداری آمریکا تبدیل شود(+اینفوگرافیک) یک هشدار مهم درباره مصرف آبمیوه در کودکی یک اروپایی با «کجاوه» در یکی از جادههای ایران در دوران قاجار (عکس) وسیلهای که شاید آلودهتر از توالت باشد! چرا عینکهای دید در شب سبز هستند؟ رازی که در چشم انسان نهفته است صعود برزیل و مراکش/ اسکاتلند در انتظار نتایج دیگر گروه ها نوشیدنی معجزهآسایی که از معده تا مغز را آرام میکند + روش تهیه خانۀ اشرافی یک فرانسوی در تهران در دوران قاجار (عکس) در این روستای ایران استفاده از تلویزیون و نوشیدن چای ممنوع بوده!(+عکس)