۰۳ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۳ آذر ۱۴۰۳ - ۰۰:۱۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۰۴۹۰۴
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰
کد ۲۰۴۹۰۴
انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰

قيمت زمين در نقاط مرغوب پايتخت

اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

در بازار مسكن بيشتر از آنكه خودنمايي قيمت واحدهاي مسكوني، عرصه را بر بازار تنگ كند، قيمت‌هاي نجومي زمين، فضا را براي ساخت‌وساز نامساعد كرده است.

شايد همين قيمت زمين در نقاط مختلف تهران است كه باعث شده انبوه‌سازان بافت فرسوده را به ساير محله‌هاي شهر ترجيح دهند و به جاي اينكه حجم ساخت‌وساز در همه سطح تهران همگن شود، فقط در بافت فرسوده متمركز شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حال حاضر در شهر‌ك‌غرب مرغوب‌ترين نقطه تهران، قيمت پيشنهادي فروش زمين‌ -قطعات 500 مترمربعي- به مترمربعي 5 ميليون تومان رسيده است.

اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

اين قيمت براي زمين در مقايسه با هزينه ساخت كه در بهترين حالت مترمربعي يك ميليون تومان خواهد بود، حاكي از سهم بالاي زمين در قيمت تمام‌شده مسكن در تهران است.

در پايتخت طي سال‌هاي اخير به دليل رشد شديد ساخت‌وساز، موجودي بازار زمين كاهش پيدا كرده و به اين خاطر، مالكان زمين قيمت‌هاي حبابي ارائه مي‌كنند چون تصور مي‌كنند در حال حاضر براي زمين با هر قيمتي مشتري وجود دارد.


ارسال به دوستان
توصیه های علی لاریجانی به آمریکا درباره موضوع هسته‌ای ایران انتصاب نخستین فرماندار زن در استان فارس زیباکلام : چیزی به اسم « وفاق ملی » وجود ندارد واکنش ایران به ضرب و شتم و بازداشت دو دانشجوی ایرانی از سوی پلیس روسیه شرکت ترامپ سرویس پرداخت ارز دیجیتال راه اندازی می‌کند تیم ملی فوتبال ۷نفره ایران قهرمان جام جهانی شد تاکید ایران بر اجرای فوری و کامل حکم بازداشت نتانیاهو و گالانت جزئیاتی از توافق احتمالی لبنان و اسرائیل به روایت نیویورک تایمز افزایش آمار شهدای لبنان در حملات اسرائیل به ۳۶۴۵ نفر عذرخواهی حسین شریعتمداری از رهبر انقلاب واکنش پدرام پاک آئین به توهین فرماندار انزلی به خبرنگاران نمای شگفت‌انگیز از خورشید از چهار دید مختلف (+عکس) روسیه : قطعنامه ضدایرانی در شورای حکام ، هدیه بایدن به ترامپ است زنجان / ۱۰ مصدوم در تصادف دو پراید پوتین : تصمیم گرفتیم تولید انبوه موشک‌های بالستیک مافوق صوت را آغاز کنیم / هیچ سامانه ای در جهان قادر به رهگیری این موشک نیست