۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۰۱:۰۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۲۳۸۹۴
تاریخ انتشار: ۰۸:۲۸ - ۳۱-۰۴-۱۳۹۱
کد ۲۲۳۸۹۴
انتشار: ۰۸:۲۸ - ۳۱-۰۴-۱۳۹۱

قيمت مسكن از عدد فروشنده تا توافق خريدار

به عنوان مثال در الهيه آپارتماني اخيرا با قيمت مترمربعي حدود 6 ميليون تومان فروخته شده است، اما در حال حاضر قيمت‌هاي پيشنهادي فروش آپارتمان در اين محله روي عدد 9 ميليون تومان در نوسان است.
دنیای اقتصاد: ميانگين قيمت آپارتمان‌ نوساز در شمال تهران بيش از دو برابر ميانگين قيمت در كل شهر است.

در نقاط مختلف پايتخت واحدهاي مسكوني نوساز –به غير از محله‌هاي جنوب شهر- اين روزها با قيمت مترمربعي 3 ميليون تا 3 ميليون و 500 هزار تومان خريدوفروش مي‌شود، اما در برخي محله‌هاي منطقه يك قيمت نوسازها حداقل از 6 ميليون تومان شروع مي‌شود و تا 9 ميليون تومان هم براي آپارتمان‌ها در جريان است.

در شمال تهران با استناد به آنچه سامانه اعلام قيمت مرجع – وابسته به وزارت راه‌وشهرسازي- اعلام كرده است فاصله قيمت پيشنهادي با قيمتي كه در نهايت بين خريدار و فروشنده توافق مي‌شود، زياد است.

در كل تهران اين فاصله حداكثر 15 تا 25 درصد است، اما در شمال شهر 50 درصد ارزيابي مي‌شود.

به عنوان مثال در الهيه آپارتماني اخيرا با قيمت مترمربعي حدود 6 ميليون تومان فروخته شده است، اما در حال حاضر قيمت‌هاي پيشنهادي فروش آپارتمان در اين محله روي عدد 9 ميليون تومان در نوسان است.

البته در هفته گذشته واحدهاي مسكوني نوساز در برج‌هاي واقع در فرشته، سعادت‌آباد، نياوران و زعفرانيه همگي با قيمت مترمربعي 5 ميليون و 700 هزار تومان در بنگاه‌هاي مسكن فايل شد كه اين نشان مي‌دهد سطح قيمت‌هاي پيشنهادي فروش مسكن در شمال پايتخت اخيرا مقداري كاهش پيدا كرده است.

به عنوان مثال در يكي از فايل‌هاي فروش كه به يك واحد 350 متري با 5 اتاق خواب اختصاص دارد و مالك آن مدعي شده اين ساختمان از روي ژورنال فرانسوي احداث شده، قيمت پيشنهادي فروش مترمربعي 5 ميليون و 700 هزار تومان تعيين شده است.

همچنين در زعفرانيه يك واحد 360متري با مشاعات زياد، مترمربعي 5 ميليون و 800 هزار تومان براي فروش پيشنهاد شده است.

در زعفرانيه واحد 180متري 3خوابه، با قيمت كمتر از واحدهاي بزرگ‌تر و به قيمت مترمربعي 5 ميليون و 600 هزار تومان براي فروش قيمت‌گذاري شده است.


ارسال به دوستان
ارتش ابرسربازان چین: جمع آوری بزرگ ‌ترین پایگاه داده DNA جهان در پکن (+عکس) بقایی پرتاب موفق دو ماهواره ساخت ایران را تبریک و وظایف آنها را تشریح کرد ادعای رسانه صهیونیست: اسرائیل در حال بررسی حمله به عراق است علی لاریجانی: نباید کارهایمان را به ترامپ پیوند بزنیم/ عاقبت مسیر نتانیاهو معلوم است تعداد شهدای لبنان به ۳۱۰۲ نفر رسید پوتین پیروزی ترامپ در انتخابات را تبریک گفت وزیر دفاع آمریکا خطاب به ارتش: انتقال قدرت به دولت ترامپ آرام انجام می‌شود آزادی گروگان کرمانی از چنگال اشرار مسلح متواری در سیستان و بلوچستان به دنیای قارچ‌ها برگردیم! (فیلم) نوکیا ان-گیج؛ این پروژه ناموفق دوست داشتنی!(عکس) مراحل جالب رنگ کردن عروسک (فیلم) 2.5 میلیارد دلار، سود 6 ماهه گروه هواپیمایی امارات قمار کُردهای سوریه روی بایدن و حالا در مقابل ترامپ مصوبه آزاد سازی واردات آیفون به گمرکات کشور ابلاغ شد حدود ۱۷ هزار شهید و زخمی از ابتدای حملات رژیم اسرائیل به لبنان