۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۱۰:۵۴
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۳۲۱۰۳
تاریخ انتشار: ۰۹:۲۱ - ۲۶-۰۶-۱۳۹۱
کد ۲۳۲۱۰۳
انتشار: ۰۹:۲۱ - ۲۶-۰۶-۱۳۹۱

7 درصد منازل مسکونی پایتخت خالی اند

به عنوان مثال در شهری همچون لندن بعد از 7 سال مالیاتی که مالک بابت خانه خالی خود می‌دهد به میزان قیمت خود آپارتمان می‌شود. در چنین شرایطی طبیعتا برای مالک صرفه اقتصادی ندارد که آپارتمان خالی را نگهداری کند و بهتر می‌بیند که آپارتمان را از کالای سرمایه‌ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل کند.
 
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران گفت: تعداد آپارتمان‌های بدون استفاده درپایتخت بین 6.7 تا 7 درصد کل واحدهای مسکونی پایتخت است .
 
رسول خادم در گفتگو با مهر با بیان اینکه آمار خانه های خالی در پایتخت دوبرابر استاندارد جهانی است، گفت: به‌رغم نیاز بالای مسکن در تهران، محدوده پایتخت و حریم آن بسته شده است و عملا اجازه توسعه افقی شهر وجود ندارد، در این شرایط با عرضه اجباری خانه‌های خالی به بازارمصرفی از طریق دریافت "مالیات تصاعدی" می‌توان ظرفیت موجود در بازار مسکن را افزایش داد.
 
وی ادامه داد: اخذ مالیات تصاعدی یکی از راهکارهایی است که تجربه جهانی دارد. وقتی من واحد آپارتمانی را می‌خرم و آن را نه اجاره می‌دهم و نه می‌فروشم و به نوعی یک رویکرد احتکاری دارم اخذ مالیات تصاعدی بعد از چندین سال با ارزش ملک برابری می‌کند. به عنوان مثال در شهری همچون لندن بعد از 7 سال مالیاتی که مالک بابت خانه خالی خود می‌دهد به میزان  قیمت خود آپارتمان می‌شود. در چنین شرایطی طبیعتا برای مالک صرفه اقتصادی ندارد که آپارتمان خالی را نگهداری کند و بهتر می‌بیند که آپارتمان را از کالای سرمایه‌ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل کند.
 
این عضو شورای شهر تهران با اشاره به سرشماری خانه های خالی در سال 85 گفت: بر اساس آن سرشماری 2 میلیون و 345 هزار واحد مسکونی در شهر تهران وجود داشت.در آن سال برای آنکه سر‌شماری بین دستگاه‌های مختلف با مرکز آمار را به یک نتیجه واحد برسانیم حدود شش ماه به اتفاق مجموعه شهرداری، وزارت مسکن و شهرسازی وقت و وزارت اقتصاد و دارایی و سازمان‌هایی که قبوض خدمات شهری در خانه مردم می‌برند همچون برق، گاز و آب جلسه گذاشتیم و به طور مرتب آمار سازمان‌های مختلف را با آمار خودمان چک کرده وبعد از چندین ماه بررسی با بررسی خانه‌هایی که تقریبا در محدوده شهر تهران بود توانستیم به جمع بندی مشترکی با سرشماری مرکز آمار برسیم.
 
وی افزود: با توجه به آمار ده ساله 75 تا 85 هر سال حدودا 30 هزار پروانه ساخت صادر شده بود یعنی چیزی حدود 100 هزار واحد مسکونی ساخته شده در نتیجه براساس گزارش‌های رسیده حدود 7/6 درصد تا 7 درصد از منازل مسکونی در شهر تهران فاقد سکنه هستند.
ارسال به دوستان
آغاز ثبت گمرکی آیفون مسافری در فرودگاه امام خمینی تحلیل جورج فریدمن از پشت پرده تداوم جنگ های بدون برنده در خاورمیانه / «ایران بزرگترین ارتش خاورمیانه را دارد» وزیر کشور: روند کنترل و انسداد مرزها شدت گرفته است توقیف آمبولانس‌های بدون مجوز با دستور قضایی انفجار بر اثر نشت گاز در حسینیه ارشاد همدان / شیشه منازل اطراف شکست و برق محله قطع شد کامالا هریس؛ شکست به خاطر اروپایی‌بازی/ 60 سال قبل در تهران: ترور نخست‌وزیر به دلیل آمریکایی‌بازی؟! هواشناسی: بارش پراکنده و وزش باد در برخی استان‌ها کلاس‌ درس دانش‌آموزان اتباع جداسازی نمی شوند پوتین پس از پیروزی ترامپ او را «شجاع» توصیف کرد انصراف ماکرون و شولتس از شرکت در کوپ۲۹ / چرا رهبران کشورهای غربی در نشست باکو شرکت نمی‌کنند؟ اسرائیل در تدارک حمله به عراق است فواد حسین: عراق میدان نبرد ایران و آمریکا نیست / ایران از عراق به اسرائیل حمله نمی‌کند امروز با حافظ: گُل به بویِ تو بر تن چو صبح جامه درید برای پزشکیان، زپلشک آمد و... نور روز خطر ابتلا به افسردگی را تا ۲۰ درصد کاهش می‌‌دهد