۰۶ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ آذر ۱۴۰۳ - ۱۰:۱۴
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۸۳۶۱۰
تاریخ انتشار: ۰۹:۲۷ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۲
کد ۲۸۳۶۱۰
انتشار: ۰۹:۲۷ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۲

سبقت منظم قيمت‌مسكن از قدرت‌ خريد (+جدول)

رشد پلكاني قيمت مسكن در سال گذشته با شيب ثابت فصلي همراه بوده، اما در زمستان كه معاملات آپارتمان بعد از تقريبا 9ماه رخوت ناشي از سرگرم‌بودن خريداران در بازارهاي موازی، كمي رونق گرفت، منحني قيمت شاهد جهش 73درصدي نسبت به زمستان90 ‌شد.
دنیای اقتصاد: سال گذشته تمركز نقدينگي و سرمايه‌هاي خرد و كلان در يكي دو بازار اقتصادي اگر چه منجر به ركود در معاملات مسكن شد، اما انتظاري كه از تاثير اين تمركز براي بازار ملك وجود داشت محقق نشد؛ طوري كه طبق يك گزارش رسمي، در طول سال91 نه تنها قيمت مسكن روند آرامي را پشت‌سر نگذاشت كه در تهران به ازای هر فصل متري 500 هزار تومان از قدرت خريداران کم کرد.

مركز آمار ايران ديروز گزارش تكميلي از نحوه نوسان فصلي قيمت مسكن در پايتخت طي يك سال 91 را منتشر كرد و با اعلام ارزش معاملات مربوط به فصل زمستان در اين گزارش، مشخص شد: ميانگين قيمت قطعي فروش آپارتمان از متري 2 ميليون و 200 هزار تومان در روزهاي پاياني سال90 به رقم 3 ميليون و 900 هزار تومان در روزهاي پاياني سال91 رسيده؛ طوري كه در هر يك از 4 فصل سال گذشته متري حدود نيم‌ميليون تومان –به‌طور متوسط- به قيمت واحدهاي مسكوني فروشي افزوده شده است.

رشد پلكاني قيمت مسكن در سال گذشته با شيب ثابت فصلي همراه بوده، اما در زمستان كه معاملات آپارتمان بعد از تقريبا 9ماه رخوت ناشي از سرگرم‌بودن خريداران در بازارهاي موازی، كمي رونق گرفت، منحني قيمت شاهد جهش 73درصدي نسبت به زمستان90 ‌شد. اين در حالي است كه سه فصل اول سال91، نرخ رشد قيمت نسبت به سه فصل اول سال قبل از آن بين 30 تا حداكثر 50 درصد بوده است.

براساس گزارش مركز آمار، معدل يك سال 91 قيمت مسكن در تهران مترمربعي 3 ميليون تومان بوده كه در مقايسه با ميانگين سال 90 كه متري 2 ميليون برآورد شده، 50 درصد افزايش پيدا كرده است. اين در حالي است كه هم‌اكنون در بازار تابستاني مبادله ملك، قيمت‌‌پيشنهادي فروشنده‌ها و البته دلالان به مراتب بيشتر از آخرين قيمت واقعي معاملات –متري 3ميليون- به خريداران اعلام مي‌شود.
برچسب ها: قیمت‌مسکن ، نقدینگی
ارسال به دوستان
هواپیمای جنگ الکترونیک چیست و چه کاربردی دارد؟(+عکس) وزیر نیرو: مازوت سوزی در نیروگاه‌ها از سر گرفته شد / پایان خاموشی‌ها مدارک دکتری و پزشکی این دانشگاه‌ها فاقد ارزش و اعتبار است ۵ مکمل غذایی سالم برای دیابتی‌ها را بشناسید این هوندا کوچک در ژاپن، تحسین خارجی ها را برانگیخته است (+تصاویر) پیام مهم ایلان ماسک درباره اینترنت استارلینک ‏سفر به ایران قدیم؛ قصر شیرین، ایران؛ ۱۲۴ سال پیش (عکس) ۶ منطقه تهران در خطر فرونشست تحویل اولین ایرباس A350 به هواپیمایی امارات روزنامه اطلاعات : ترامپ در دور قبلی بارها دروغ گفت ؛ خودشیفته است و فساد اخلاقی و مالی هم داشت؛ پس چرا اکثریت به او رای دادند؟ جنگنده ویژه روسیه در رادار توجه ایران(+عکس) قطعی برق مشترکان خانگی تمام شد؟ کفتربازی از کی و چطور در تهران شروع شد؟ روزنامه جمهوری اسلامی : مذاکره هیچ ضرری ندارد؛ حتی اگر به نتجه نرسد همین جایی هستیم که الان هستیم ماجرای ضرب و شتم یک شهروند توسط یک مامور انتظامی در سیستان و بلوچستان