۰۵ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۵ آذر ۱۴۰۳ - ۰۱:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۸۰۱۸۹
تاریخ انتشار: ۱۰:۵۴ - ۲۷-۰۳-۱۳۹۲
کد ۲۸۰۱۸۹
انتشار: ۱۰:۵۴ - ۲۷-۰۳-۱۳۹۲

نرخ برخی از آپارتمان‌های غیرنوساز در تهران

در حال حاضر کاهش قدرت خرید مردم، منجر شده که بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کند و متقاضی بیشتری برای آنها وجود داشته باشند.
در شرایط کنونی بازار مسکن، آپارتمان‌هایی با عمر چند ساله و وام مسکن متقاضی بیشتری دارند، زیرا قیمت این آپارتمان‌ها گاهی بیش از یک میلیون تومان از نرخ آپارتمان‌های نوساز کمتر است.

به گزارش مهر، در شرایطی که نرخ آپارتمانهای نوساز در شهر تهران با افزایش قیمت مواجه شده است، برخی از متقاضیان مسکن به خرید خانه های چند سال ساخت روی آورده اند تا قدرت خرید خود را افزایش دهند، زیرا قیمت این خانه ها بیش از یک میلیون تومان از نرخ آپارتمان های نوساز کمتر است بنابراین متقاضیان زیادی به سمت این بازار کشیده میشوند.

آپارتمان های غیرنوساز را می توان به دو دسته تقسیم کرد، دسته اول آپارتمان هایی که کمتر از ۲۰ سال عمر دارند و وام مسکن به آنها تعلق می گیرد و دسته دوم آپارتمان هایی با عمر بیش از ۲۰ سال که وام مسکن ندارند.

براین اساس به دلیل تعلق وام ۲۰ میلیون تومان مسکن برای آپارتمان هایی با عمر کمتر از ۱۲ سال، این آپارتمان ها متقاضی بیشتری دارند و اغلب افراد به دنبال این هستند تا خانه ای را با وام خریداری کنند. و هر چه سال ساخت یک واحد بالاتر باشد وام کمتری به آن تعلق می گیرد بطوریکه خانه هایی با عمر ۲۰ ساله، ۱۰ میلیون تومان وام دارند.

البته تعداد زیادی از متقاضیان هم خانه های بدون وام را خریداری میکنند که این بستگی به بودجه شخصی آنها و توانایی در پرداخت تمامی هزینه آپارتمان دارد ضمن آنکه خانه هایی با عمر بالا و بدون وام، قیمتی کمتر از دیگر آپارتمان ها دارد اما در زمان فروش ممکن است خریدار کمتری برای آن پیدا شود.

در حال حاضر کاهش قدرت خرید مردم، منجر شده که بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کند و متقاضی بیشتری برای آنها وجود داشته باشند.

نرخ آپارتمان‌های چندسال ساخت

براساس گزارش های میدانی، درقصرالدشت نرسیده به طوس واحدی ۶۱ متری و تکواحدی دو خوابه با انباری و عمر ۷ ساله با قیمت ۲۲۳ میلیون تومان به فروش می رسد و در در نامجو خیابان قجاوند واحدی ۶۲.۵ متری با عمر ۱۱ ساله با پارکینگ و انباری با نرخ ۲۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

واحدی ۶۵ متری در نارمک، یک خوابه با عمر ۳ ساله به قیمت ۳۵۷ میلیون تومان فروخته میشود و در پیروزی، نیکنام واحدی ۶۱ متری با عمر ۱۴ ساله با ۹ متر انباری با قیمت ۱۳۳ میلیون تومان نقد و ۲۵ میلیون تومان وام به فروش می رسد.

در رسالت نبش میدان ۷۷ یک واحد ۶۵ متری و دو خوابه با عمر ۹ ساله با قیمت ۲۹۲ میلیون تومان نقد، ۲۰ میلیون تومان وام و ۳۲ میلیون تومان رهن به فروش میرسد و واحدی ۶۳ متری در خزانه، دو خوابه با انباری و عمر ۳ ساله با نرخ هر مترمربع ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته می شود.

همچنین واحدی ۶۱ متری در مرزداران، یک خوابه، بی پارکینگ با عمر ۹ ساله با نرخ ۳۵۵ میلیون تومان به فروش می رسد و در تهرانسر، واحدی ۶۱ متری و دوخوابه با انباری و عمر ۱۲ ساله با قیمت ۲۰ میلیون تومان رهن، ۱۴ میلیون تومان وام و ۱۴۹ میلیون تومان نقد فروخته میشود.
ارسال به دوستان
70 خواص وازلین برای زیبایی پوست ، مو و دندان + کاربردها چرا قورباغه‌های «چرنوبیل» سالم و طبیعی هستند؟(+عکس) تبدیل پوست موز به انرژی پاک! بعد از امارات یک اسرائیلی دیگر در آمریکا کشته شد آخرین تغییرات سازمان سنجش از زبان وزیر علوم سفارت ایران در ابوظبی: ادعای مداخله ایران در قتل خاخام اسرائیلی را قاطعانه رد می کنیم استاندار خوزستان وضعیت دانشجویان مسموم شده را پیگیری کرد فرستاده آمریکا: اگر ظرف روزهای آتی توافقی حاصل نشود، از میانجیگری میان لبنان و اسرائیل عقب نشینی می‌کنم درگیری مسلحانه در شیراز/ سارق مسلح کشته شد؛ همدستش دستگیر شد هشدار دبیر شورای اطلاع‌ رسانی دولت به مدیران دولتی؛ شان اصحاب رسانه را رعایت نکنید برخورد می‌‌کنیم فرمانده کل ارتش: دیرباورترین افراد هم به این نتیجه رسیدند که رژیم صهیونیستی بعد از ۲۵ سال دیگر جهان را نخواهد دید جریمه ترویج رفتار بدون فرزند در روسیه: از ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار روبل رسانه‌های اسرائیل: آتش بس با لبنان قطعی شده این خانم جوان ترین شرکت کننده جوکر بانوان است (فیلم) کلیات طرح نحوه برگزاری تجمعات و راهپیمایی‌ ها تصویب شد
نظرسنجی
موافق مذاکره ایران با دولت ترامپ با هدف تنش زدایی از روابط تهران - واشنگتن هستید؟